バイヤー・バリュー・オプション BVO｜ホワイトペーパー

2) 競争力のあるリロケーション

WHRの2024 Global Mobility Benchmarkによると、BVOプログラムは依然として最も競争力のあるリロケーションオファーの1つである。

• 回答者の60％が住宅売却・購入特典を提供している。
  • そのうちの一つだ、
    • 59％が新入社員の社外役員にBVOを提供
    • 78％が新入社員の幹部にBVOを提供
    • 67％が既存の従業員社外役員にBVOを提供
    • 74％が既存の従業員幹部にBVOを提供

4) 従業員の移転の迅速化

1 - 従業員 > WHRグローバル（社外バイヤーからの合意価格）
2 - WHRグローバル > 社外バイヤー

従業員は決算に出席する必要がないため、早期転居が可能となる。

バイヤー・バリュー・オプション（BVO）の概要

バイヤー・バリュー・オプション・プログラム（BVO）では、従業員は、リロケーション・マネジメント・カンパニー（RMC）のマーケティング支援を受けながら、自宅を売却するために掲載する責任を負います。 リロケーション・マネジメント・カンパニー（RMC）. 

• BVOプログラムでは、従業員は、リロケーション・マネジメント・カンパニー（RMC）のマーケティング支援を受けながら、自宅を売却のためにリストアップする責任を負う。
  従業員は、自宅を公正市場価格で購入してくれる外部の買い手を確保しなければならない。
• 従業員には、契約が有効であると判断された場合、外部提示額に基づいて持分が支払われる。RMCは後日、買い手と売却を成立させる。
• BVOの住宅売却シナリオでは、住宅鑑定が発注されることはない。
• リロケーション・カウンセラー(RC)は、従業員にマーケティング支援を提供し、選ばれたエージェントが外部の買い手を紹介するのを支援する。RCは、契約交渉を支援し、従業員のために善意のオファーを得るために働く。

• 従業員から善意の申し出が受領されると、RMCは、外部売却価格に基づく価格で従業員から住宅を購入することを申し出る。RMCは、従業員のブローカーと新たなリスティング契約を締結し、合意されたすべての条件と
  条件を遵守しながら、外部の買い手との取引を成立させる。BVOが従業員に受理されると、RMCは、取得日または退去日のいずれか遅い日にその不動産の所有者となり、所有権のすべての負担を引き受ける。

• RMCは、取得日に未払いの抵当権を完済し、エスクローの払い戻しは、抵当権者から移籍する従業員に直接送られる。

概要

バイヤー・バリュー・オプション・プログラムを提供することで、従業員の福利厚生と満足度に対する企業のコミットメントを示すことができる。

新天地に移る従業員の移行を緩和することで、企業は従業員の士気を高め、離職コストを削減し、生産性レベルを維持することができる。

さらに、BVOプログラムは、人生の大きな転機を迎える従業員をサポートする企業の献身的な姿勢を示すことができるため、優秀な人材を惹きつける上で競争上の優位性を発揮します。BVOプログラムは、雇用主にとっても従業員にとってもWin-Winのソリューションであり、前向きな企業文化を育むと同時に、貴重なチームメンバーの移転プロセスを合理化する。

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