米国内従業員移転サービス

当社の住宅売却支援プロセスは、業界標準のワールドワイドERC®ガイドラインと内国歳入庁の規制の中で25年以上にわたる経験とコンプライアンスに基づくものです。当社独自のリロケーション・テクノロジーであるCARICSに支えられ、不動産免許を持つ専任のカウンセラーが、お客様の転勤者の住宅売却プロセスを積極的にサポートします。住宅マーケティング支援、直接償還、修正価値売却、買い手価値オプション、買い取り保証など、さまざまな住宅売却プログラムを提供しています。

転勤者は、使いやすい経費入力システムを含む個人用ウェブポータルにアクセスできます。このポータルは無料のモバイルアプリケーションでも利用でき、従業員は外出先からすべてのデータにアクセスできます。出向者は経費精算のために領収書を簡単にアップロードでき、経費の提出状況についての最新情報を受け取ることができます。

最初の電話では、リロケーション・カウンセラーが、転出者が利用できる住宅ローン支援特典について説明し、住宅ローン・レンダー・ネットワークについて簡単に紹介します。赴任者は、私どもの優先レンダーと仕事をする義務はありませんが、優先レンダーを選ぶ利点は以下の通りです：

• ダイレクト課金
• 専任のリロケーションサポートチーム
• 信用調査付き事前承認（無料
• レンダー手数料の削減
• 市場より低い金利を提供する可能性のある移転用住宅ローンプログラム

このプロセスの管理を支援するため、当社のベンダー管理部門は、社内で開発されたMove Management Platform（MMP®）と呼ばれるテクノロジー主導のソリューションを使用しています。MMP®は、家財バンラインのための機会ボードです。各引越しについて、運送会社はオーバーブッキングを避けながら、時間枠と交通レーンに最適な価格を選んで提出することができます。これらの入札は、交渉済みの完全に透明な単一要素レートで計算され、各引越しのミニRFPを作成します。

BVO（バイヤー・バリュー・オプション）：

BVOプログラムでは、従業員は自宅を一般市場で販売する全責任を負う。従業員は、リスティング、マーケティング、買い手探しを管理し、潜在的なエクイティを最大化する。また、従業員は税金控除の恩恵を受け、鑑定にかかる初期費用を回避することができる。リロケーション・マネジメント会社（RMC）は、マーケティングや法的サポートを提供するが、最終的には従業員の決定に従う。

GBO（ギャランティード・バイアウト）：

GBOプログラムでは、従業員は2つの独立した鑑定に基づき、会社からの保証されたオファーを受けることができる。その後、会社は不動産の所有権を取得し、公開市場で売却する責任を負う。従業員は受諾時に保証されたオファーを受け取るため、不確実性が排除され、移転のスケジュールを予測することができる。

WHRグローバルは、企業と従業員の双方が複雑なリロケーションをナビゲートするお手伝いをいたします。BVOやGBOのオプションのほか、仮住まい、ホームファインディング、税務支援などのリロケーションサービスについて、専門的なアドバイスを提供することができます。