Voici 5 tendances en matière de relocalisation d'entreprises que WHR Global garde à l'œil pour le quatrième trimestre et au-delà !
Coût du logement dans le monde
Verdict : ↑ Varié ↓
Que l'on achète ou que l'on loue dans le monde entier, le coût du logement est élevé, mais les 12 derniers mois ont été irréguliers. Dans le secteur de la relocalisation d'entreprises, il est important de rester à l'écoute des principaux centres d'activité économique afin que les organisations sachent quand ajuster les allocations de logement, commencer à offrir une aide hypothécaire aux propriétaires ou améliorer le niveau d'aide. Voici quelques exemples de zones économiques clés que WHR surveille de près :
- Allemagne : Baisse des prix de l'immobilier de -4% d'une année sur l'autre.
- Japon : Hausse des prix de l'immobilier de 5 % en glissement annuel.
- Pays-Bas : Baisse des prix de l'immobilier de -9% en glissement annuel.
- Singapour : augmentation des prix de l'immobilier de 7 % en glissement annuel.
- Suisse : Augmentation des prix de l'immobilier de 4 % en glissement annuel.
- Émirats arabes unis : Augmentation des prix de l'immobilier de 18 % en glissement annuel.
- États-Unis :
- Acheteurs de logements: le taux moyen des prêts hypothécaires à 30 ans passe de 6,02 % (15 septembre 2022) à 7,18 % (15 septembre 2023).
- Boston, MA: augmentation du loyer mensuel médian de 3% en glissement annuel de 3 200 USD/mois à 3 300 USD/mois.
- Los Angeles, CA: le loyer mensuel médian a baissé de -8% en glissement annuel, passant de 3 195 USD/mois à 2 950 USD/mois.
- Houston, TX: le loyer mensuel médian est resté stagnant avec une différence de 0% d'une année sur l'autre, passant de 1 794 USD/mois à 1 795 USD/mois.
- New York, NY: augmentation du loyer mensuel médian de 5% en glissement annuel de 3 480 USD/mois à 3 664 USD/mois.
- Miami, FL: le loyer mensuel médian a baissé de -12% en glissement annuel, passant de 3 800 USD/mois à 3 350 USD/mois.
Délocalisation d'entreprises aux Pays-Bas
Verdict : ↑ Tendance à la hausse ↑
Grâce au droit au travail de l'Union européenne et à une législation favorable aux expatriés, telle que la facilité des 30 %, la délocalisation d'entreprises est en passe d'augmenter. Pour ceux qui ne connaissent pas, la facilité des 30 % aux Pays-Bas permet aux employeurs de choisir de verser à leurs employés 30 % de leur salaire annuel en franchise d'impôt (à condition qu'ils remplissent certaines conditions de base). Les expatriés bénéficient également d'une stabilité géopolitique, d'une qualité de vie élevée et constante, et de banques favorables aux expatriés, telles qu'ABN AMRO.
Statistiques migratoires des Pays-Bas (2013-2022)
Ce graphique montre l'immigration, l'émigration et l'immigration nette pour les Pays-Bas de 2013 à 2022.
Considérations ESG dans les appels d'offres pour la relocalisation d'entreprises
Verdict : ↑ Tendance à la hausse ↑
Les critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) deviennent monnaie courante dans la plupart des appels d'offres de relocalisation d'entreprise. Les organisations se concentrant sur le développement durable et les pratiques éthiques, ces facteurs jouent un rôle essentiel dans la sélection de leurs fournisseurs. La conformité aux normes ESG s'aligne sur les valeurs d'une entreprise, reflétant positivement son image de marque.
Choisir des fournisseurs de services de relocalisation d'entreprises qui s'engagent à respecter ces principes témoigne d'un engagement en faveur de la responsabilité sociale et environnementale, qui séduit à la fois les employés et les parties prenantes. Les organisations devraient rechercher des fournisseurs de services de relocalisation d'entreprises qui valorisent les plans d'action engagés tels que les certifications EcoVadis et les Science-Based Targets.
EcoVadis aide les organisations à gérer les risques ESG et la conformité, à atteindre les objectifs de durabilité de l'entreprise et à avoir un impact à grande échelle en guidant l'amélioration de la performance de durabilité des entreprises et de leurs chaînes d'approvisionnement.
Les objectifs scientifiques aident les organisations àouvrir la voie à une économie sans carbone, à stimuler l'innovation et à favoriser une croissance durable en fixant des objectifs de réduction des émissions ambitieux et fondés sur des données scientifiques.
Expéditions aériennes dans le cadre de la relocalisation d'entreprises
Verdict : ↓ Légèrement en baisse ↓
Comme nous l'avons expliqué dans notre article"ESG in Global Mobility : Turning the Tide on Air Shipments", la réduction ou l'élimination des expéditions aériennes présente des avantages ESG significatifs. En raison de leur rapidité et de leur efficacité, lestransports aériens sont depuis longtemps le choix privilégié pour les déménagements internationaux et les transferts d'entreprises. Cependant, l'impact environnemental des émissions du fret aérien ne peut être négligé. En tant qu'alternative plus écologique, les expéditions par conteneurs maritimes constituent un argument convaincant pour les programmes de mobilité mondiale en faveur d'une transition vers des modes de transport plus respectueux de l'environnement.
Pour comparer les émissions typiques de CO2 entre les différents modes de transport (mesurées en grammes de CO2 par tonne métrique de marchandises transportées par kilomètre) : fLes camions émettent 500 grammes deCO2/tonne métrique de marchandises par kilomètre de transport. Or, les navires n'émettent que 10 à 40 grammes deCO2 par kilomètre.
Communiquez la différence d'émissions deCO2 entre les expéditions aériennes, routières et maritimes. Vos employés peuvent choisir eux-mêmes une option plus écologique (si possible), en envoyant moins d'articles dans leurs envois aériens ou en ne les utilisant pas du tout. Ou bien, au lieu d'utiliser un conteneur aérien LDN d'une capacité de 750 livres, envisagez de réduire ce droit à un conteneur aérien D d'une capacité d'environ 500 livres.
Mettez en œuvre des programmes tels que Discard & Donate pour réduire la taille des envois, réduisant ainsi les coûts de l'organisation et les émissions deCO2 . Envisager d'offrir une indemnité en espèces à la place de l'expédition par avion, ou éliminer complètement l'option de l'expédition par avion.
Un langage inclusif dans les politiques de relocalisation des employés
Verdict : ↑ Tendance à la hausse ↑
Comme cela a été discuté lors de diverses réunions de conseils régionaux sur la relocalisation, y compris le WiERC et le CRC de Chicago, les entreprises peuvent avoir un impact positif ou négatif important sur leurs employés en raison de la formulation de leur politique. La rédaction d'une définition de la taille de la famille, par exemple, peut avoir d'importantes répercussions en aval si un membre de la famille se sent exclu.
Voici quelques-unes des considérations que les employeurs doivent prendre en compte lorsqu'ils définissent la taille de la famille dans leurs politiques de relocalisation :
- Votre définition de la taille de la famille est-elle cohérente dans toutes les politiques de ressources humaines ?
- Votre politique de relocalisation tient-elle compte des relations entre personnes de même sexe ?
- Les enfants à charge doivent-ils être limités aux personnes âgées de 18 ans ou moins ? Ou bien les enfants à charge doivent-ils inclure ceux qui ont jusqu'à 21 ans s'ils sont encore scolarisés ?
- Votre politique de relocalisation doit-elle inclure ou exclure les personnes âgées à charge ? L'inclusion des personnes âgées à charge peut entraîner des complications en matière d'immigration.
Conclusion
En résumé, le paysage de la relocalisation d'entreprise subit des changements significatifs, et WHR Global suit avec diligence ces tendances pour le quatrième trimestre et au-delà. Le marché mondial du logement présente une image complexe et variée, soulignant la nécessité pour les organisations de rester adaptables et réactives dans l'ajustement des allocations de logement et des mécanismes de soutien. Les Pays-Bas apparaissent comme une destination prometteuse pour la relocalisation d'entreprises, grâce à une législation favorable et à des politiques favorables aux expatriés. En outre, l'augmentation des considérations environnementales, sociales et de gouvernance (ESG) dans les appels d'offres de relocalisation souligne l'importance croissante de la durabilité et des pratiques éthiques. Enfin, l'accent mis sur un langage inclusif dans les politiques de relocalisation des employés souligne l'impact qu'une conception réfléchie de la politique peut avoir sur le bien-être et la satisfaction des employés. Au fur et à mesure que le paysage de la relocalisation d'entreprise évolue, rester informé et adopter ces tendances sera crucial pour les organisations qui cherchent à naviguer avec succès dans cet environnement dynamique.
