以下是 WHR Global 在第四季度及以后关注的 5 个企业搬迁趋势！
全球住房成本
评价：↑ 多样 ↓ 不同
无论是在世界各地购房还是租房，全球住房成本都很昂贵，但过去 12 个月的情况却不尽相同。在企业迁居行业中，密切关注主要经济活动中心的情况非常重要，这样企业才能知道何时调整住房补贴、开始为房主提供抵押贷款支持或提高支持水平。以下是 WHR 密切关注的几个主要经济区的例子：
- 德国：德国：房地产价格同比下降 -4%。
- 日本：房产价格年同比增长 5%。
- 荷兰：房产价格年同比降幅为-9%。
- 新加坡：房地产价格年同比增长 7%。
- 瑞士：房产价格年同比增长 4%。
- 阿拉伯联合酋长国：房产价格年同比增长 18%。
- 美国：
- 购房者：30 年期固定抵押贷款平均利率从 6.02%（2022 年 9 月 15 日）上升至 7.18%（2023 年 9 月 15 日）。
- 马萨诸塞州波士顿：月租金中位数同比增长3%，从 3,200 美元/月增至 3,300 美元/月。
- 加利福尼亚州洛杉矶：月租金中位数同比下降-8%，从 3195 美元/月降至 2950 美元/月。
- 德克萨斯州休斯顿：月租金中位数保持不变，年同比差异为0%，从 1794 美元/月降至 1795 美元/月。
- 纽约州纽约市：月租金中位数同比增长5%，从 3480 美元/月增至 3664 美元/月。
- 佛罗里达州迈阿密：月租金中位数同比下降-12%，从 3800 美元/月降至 3350 美元/月。
荷兰企业搬迁
结论：↑ 发展趋势 ↑
得益于欧盟的 "工作权 "和对外籍人士友好的立法（如30% 津贴），企业搬迁将呈上升趋势。对于那些不熟悉荷兰 30% 津贴的人来说，该津贴允许雇主选择向员工支付其年薪的 30% 作为免税额（前提是他们必须满足某些基本条件）。外籍人士还可享受稳定的地缘政治、始终如一的高品质生活，以及荷兰银行等外籍人士友好型银行。
荷兰移民统计（2013-2022 年）
本图显示了 2013-2022 年荷兰的移民、迁出移民和净移民情况。
企业搬迁招标书中的 ESG 考虑因素
结论：↑ 发展趋势 ↑
环境社会治理 (ESG) 已成为大多数企业搬迁招标书中的常见内容。随着企业对可持续发展和道德实践的重视，这些因素在供应商选择中发挥着举足轻重的作用。 ESG 合规性符合公司的价值观，对其品牌形象有积极的影响。
选择遵守这些原则的企业搬迁服务提供商，表明了对社会和环境责任的承诺，对员工和利益相关者都有吸引力。企业应寻找重视承诺行动计划（如 EcoVadis 认证和基于科学的目标）的企业搬迁服务提供商。
EcoVadis帮助企业管理环境、社会和治理风险及合规性，实现企业可持续发展目标，并通过指导企业及其供应链提高可持续发展绩效来扩大影响力。
以科学为基础的目标通过制定雄心勃勃、以科学为基础的减排目标， 帮助各组织引领零碳经济，促进创新，推动可持续增长。
企业搬迁中的空运
结论： ↓ 略有下降趋势 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
正如我们的文章《全球运输中的环境、社会和公司治理》（ESG in Global Mobility）所述：减少或取消空运在环境、社会和治理方面具有显著优势。长期以来，空运因其速度快、效率高而一直是国际搬迁和企业迁移的首选。然而，空运货物排放对环境的影响不容忽视。作为一种更环保的替代方式，海运集装箱运输为全球流动计划向更环保的运输模式过渡提供了令人信服的理由。
比较典型的 CO2排放（以 克 CO2以每公吨货物每英里的 CO):f汽车每运输一公里排放 500 克二氧化碳/公吨货物。然而，船舶每公里只排放 10 至 40 克二氧化碳。
宣传空运、陆运和海运在二氧化碳 排放量方面的差异。您的员工可以自行选择更环保的方案（如果可行），减少空运物品或根本不使用空运。或者，将 LDN 型空运集装箱的载重量从 750 磅减少到 D 型空运集装箱（载重量约为 500 磅）。
实施 "丢弃与捐赠 "等计划，减少货运量，从而降低组织成本和二氧化碳 排放量。考虑以现金补贴代替空运，或完全取消空运选择。
员工异地安置政策中的包容性语言
结论：↑ 发展趋势 ↑
正如在包括WiERC和CRC 芝加哥分部在内的各地区异地安置委员会会议上所讨论的那样，企业可以通过政策语言的撰写方式对员工产生巨大的积极或消极影响。例如，如果某个家庭成员觉得自己被排除在外，那么对家庭人口的定义就会产生巨大的下游影响。
以下是雇主在重新安置政策中界定家庭人数时应考虑的一些因素：
- 在所有人力资源政策中，您对家庭规模的定义是否一致？
- 您的搬迁政策是否包含同性关系？
- 受抚养子女是否应仅限于 18 岁及以下？或者，受抚养子女是否应包括 21 岁以下仍在上学的子女？
- 您的搬迁政策应该包括还是不包括老年受抚养人？如果包括老年受抚养人，可能会带来移民方面的复杂问题。
结论
总之，企业搬迁的格局正在发生重大变化，WHR Global 正在密切关注第四季度及以后的发展趋势。全球住房市场呈现出复杂多变的局面，强调企业在调整住房补贴和支持机制时需要保持适应性和响应性。荷兰凭借有利的立法和外籍人士友好政策，成为企业搬迁的理想目的地。此外，环境、社会和治理（ESG）因素在搬迁建议书（RFP）中的兴起凸显了可持续发展和道德实践的日益重要性。最后，对员工异地安置政策中包容性语言的关注，凸显了周到的政策设计对员工福祉和满意度的影响。随着企业异地安置领域的不断发展，对于那些希望成功驾驭这一动态环境的企业来说，及时了解和把握这些趋势将是至关重要的。
