Servicios de reubicación de empleados en Estados Unidos

Nuestro proceso de asistencia para la venta de viviendas se basa en más de 25 años de experiencia y en el cumplimiento de las directrices de ERC® a nivel mundial y de la normativa del Servicio de Impuestos Internos. Con el apoyo de nuestra tecnología de reubicación patentada, CARICS, nuestros asesores dedicados, que son profesionales inmobiliarios con licencia, trabajan de forma proactiva para guiar a sus trasladados a través del proceso de venta de la vivienda. Ofrecemos una gama de programas de venta de viviendas que incluyen la asistencia en la comercialización de la vivienda, el reembolso directo, la venta con valor modificado, la opción de valor del comprador y la compra garantizada.

Sus empleados trasladados tienen acceso a un portal web personal, que incluye un sistema de entrada de gastos fácil de usar. El portal también está disponible en nuestra aplicación móvil gratuita, donde el empleado puede acceder a todos sus datos sobre la marcha. Los transferidos pueden cargar fácilmente los recibos para presentarlos para su reembolso y recibir actualizaciones sobre el estado de su presentación de gastos.

Durante la llamada inicial, el asesor de reubicación explicará los beneficios de asistencia hipotecaria disponibles para el trasladado y le dará una breve introducción a la red de prestamistas hipotecarios. El trasladado no tiene ninguna obligación de trabajar con nuestros prestamistas preferidos, pero los beneficios de elegir un prestamista preferido incluyen:

• Facturación directa
• Equipos de apoyo a la reubicación dedicados
• Pre-aprobación sin coste con informe de crédito
• Reducción de las comisiones de los prestamistas
• Programas hipotecarios de reubicación que pueden ofrecer tipos más bajos que los del mercado

Para ayudar a gestionar este proceso, nuestro departamento de gestión de proveedores utiliza una solución tecnológica desarrollada internamente llamada Move Management Platform (MMP®). MMP® es un tablero de oportunidades para las líneas de furgonetas de artículos domésticos. Para cada mudanza, los transportistas pueden optar por presentar su precio en función de lo que mejor se adapte a sus plazos y carriles de tráfico, evitando el exceso de reservas. Estas ofertas se calculan sobre nuestra tarifa negociada y totalmente transparente de un solo factor y crea un mini-RFP para cada mudanza.

Nuestra independencia nos permite establecer relaciones directas tanto con los propietarios como con los gestores de alojamientos corporativos, ya que no tenemos ningún vínculo ni compromiso con las filiales o empresas matrices. Nos centramos en ofrecer a sus trasladados las mejores opciones posibles de alojamiento temporal y servicios provisionales, y en ayudar a su empresa a contener los costes. Nos aseguramos de que las propiedades estén bien mantenidas y ofrezcan viviendas listas para mudarse. Nuestra red de alojamiento temporal ofrece unidades de alta calidad y totalmente amuebladas en cualquier lugar de destino.

Durante la llamada inicial, el asesor de reubicación se enterará de lo que el trasladado busca en su nueva ubicación en términos de coste, barrio, distrito escolar, etc. A continuación, el asesor de reubicación inicia la búsqueda de un agente inmobiliario cualificado. Los trasladados recibirán orientaciones sobre la zona y apoyo sobre el terreno para encontrar vivienda, escuelas, grupos comunitarios y toda una serie de información sobre el destino para apoyar las necesidades únicas de la persona trasladada en el lugar de destino.

Esta asistencia incluye un análisis del contrato de arrendamiento y la tramitación del pago según la política de su empresa y las condiciones de arrendamiento del cesionario. Sus trasladados pueden simplemente cargar sus documentos requeridos directamente en el portal para trasladados o en la aplicación móvil. Una vez que todos los documentos se hayan añadido al portal, el asesor de reubicación recibirá una notificación inmediata para revisar y liberar los fondos de su cesionario.

El consejero de reubicación de WHR Global puede ayudar a la persona trasladada a coordinar un viaje de pre-decisión y una visita a la zona para ver si la mudanza es la opción correcta para esa persona. Esto incluye una evaluación de las necesidades para asignar un agente inmobiliario o un proveedor de servicios de destino que se reúna con la persona trasladada durante su visita para ayudar a resolver las preguntas iniciales sobre la vida en la nueva ubicación, la escolarización y el inicio de la búsqueda de vivienda. Tras el viaje, el consejero de reubicación recogerá los gastos aplicables del trasladado para el reembolso de los gastos, según sea necesario.