Un estudio reciente realizado por Mundo IBIS afirma que en los últimos cinco años, el sector de la reubicación de empleados ha tenido un crecimiento de 13.900 millones de dólares, lo que supone un 0,4% anual. Se cree que el impulso de este crecimiento se debe al aumento de la economía y de los beneficios empresariales. El otro factor que ha impulsado el sector de la reubicación de empleados es la tendencia positiva del mercado inmobiliario en los últimos años. Una parte importante de los ingresos del sector de la reubicación de empleados procede del mercado inmobiliario.
Como resultado, el estudio concluyó que sólo en 2021, el crecimiento de la economía y el índice de precios de la vivienda probablemente contribuyeron a un aumento de alrededor del 7,8% en la industria de la reubicación de empleados. Desgraciadamente, esta mejora se produjo en un momento en que el sector se ve inmensamente afectado debido a la pandemia del COVID-19.
Mientras algunos empleados se negaban a trasladarse por cuestiones de salud, y con una drástica pérdida de empleo en partes de 2020 y 2021, el sector de la reubicación de empleados se resintió. Pero con la vuelta a la normalidad de la vida laboral, la reubicación de empleados se está recuperando. Además, con la nueva tendencia del Gran dimisiónde los trabajadores, las empresas y los empleadores buscan contratar talentos más allá de las fronteras nacionales. Sin embargo, el incentivo ofrecido al talento no termina aquí. Los empleados actuales pueden ascender vertical u horizontalmente dentro de la empresa para garantizar su retención.
En este escenario, en el que los bienes inmuebles desempeñan un papel importante en la reubicación, tenemos que ver cómo afecta al empleado. En muchas situaciones, el empleado necesita vender una propiedad antes del traslado y/o comprar una nueva propiedad en la nueva ubicación. En este artículo, investigaremos los efectos de los bienes inmuebles en la reubicación de un empleado y cómo puede ayudar el empleador.
Perspectiva de un empleado
Para muchos empleados, la compra y/o venta de su casa es fundamental para el traslado, por lo que entender su experiencia ayudaría al empresario a prepararse y ofrecer un mejor resultado en el traslado.
Bajos inventarios y altos precios
En todo el país, muchos compradores de viviendas tienen dificultades para comprar debido a los precios récord del mercado inmobiliario. Aunque eso es un buen augurio para cualquier empleado que venda la casa por traslado, hay otro problema. Cuando el mismo empleado busca la casa en su nuevo destino, se encuentra con un precio que puede ser más alto de lo esperado. También pueden verse en la situación de perder en múltiples ofertas o pueden sentirse apurados por comprar una propiedad de precio excesivo. Ante esta situación, hay formas en las que el empresario puede ayudar al empleado que se traslada.
El empleador puede ayudar a reubicar a un empleado
Si todavía se está preguntando por qué debería haber un programa de reubicación para el mercado inmobiliario actual, la respuesta es sencilla. Lo último que querría es que su empleado dejara su empresa por una experiencia difícil de compra de vivienda. Además, sin un programa de movilidad o reubicación, usted se encuentra en la posición de perder más dinero. Puede perder tiempo, por ejemplo, si el empleado recibe una oferta superior a la de otros por una nueva vivienda, lo que retrasa su traslado. También puede recibir más solicitudes de excepción, por ejemplo, si la persona se traslada a un mercado inmobiliario caro.
Entonces, ¿cómo puede un empresario ayudar a un empleado con el programa de reubicación?
Ampliación de las ayudas a la vivienda para empresas
Si aún no lo tiene, debería proporcionar a su empleado prestaciones de alojamiento corporativo. En caso de que ya disponga de la prestación, es el momento de ampliarla por más tiempo. El alojamiento corporativo ofrece al trasladado una breve estancia en un alojamiento totalmente amueblado hasta que encuentre un nuevo lugar al que llamar hogar. Pero esta estancia no puede ser indefinida. Dado que los empleados que se trasladan tienen dificultades para encontrar una vivienda en este mercado inmobiliario, la prolongación de la estancia debe ser una opción cuando el empleado la solicite.
Ampliación de la línea de tiempo
El elevado precio del mercado inmobiliario, con retrasos en los traslados, la prohibición de viajar y la introducción de una burbuja aérea debido a la pandemia hicieron que los empleados no utilizaran la política de reubicación en el plazo estipulado. Como resultado, algunas personas no lograron reubicarse en el plazo requerido y tuvieron que renunciar a los beneficios. Los empleadores deben evaluar las políticas de reubicación existentes. El impulso para los empleadores es identificar las áreas en las que pueden ampliar los plazos y ofrecer los beneficios al empleado reubicado, principalmente cuando se trata de bienes raíces.
Palabras finales
Una de las mejores maneras de ejecutar un programa de asistencia para la reubicación de empleados es trabajar con una empresa experimentada Empresa de gestión de traslados (RMC). Una RMC puede ayudar a sus empleados con el traslado, la búsqueda de la casa adecuada/el cierre, además de los muchos otros pasos necesarios en la reubicación de un empleado. Un RMC también puede diseñar una política de reubicación rentable que responda a las necesidades de los trasladados y al mismo tiempo ahorre dinero a su empresa.
