那么，DR和BVO之间有什么区别？
BVO项目与GBO类似，你将从你的雇员那里购买房屋。然而，在BVO项目中，你将 只有 如果他们先找到一个外部买家，就可以购买员工的房屋。BVO项目的好处是，你的公司和雇员将获得与GBO相同的税收优惠。这意味着房屋出售费用可以被视为贵公司的业务支出，而不是员工的应税收入。这是因为这是一个由三部分组成的交易，包括你的雇员确保买方，公司以商定的销售价格从雇员那里购买房屋，然后你的公司将把房屋出售给外部买家。你的雇员不需要支付任何房屋销售费用或参加
在DR计划中，你的员工将负责自己的房屋销售。他们需要找到买家，并预先支付成交费用和佣金。然后，您可以根据您的搬迁政策，向员工报销这些费用的全部或部分。 取决于你的搬迁政策。国税局认为这种类型的报销是应税收入，因此，为了支付员工的额外费用，你需要将报销的费用提高。
| 优点 | 弊端 | |
| 直接报销 | > 没有将房屋带入公司库存的风险 |
> 对你的公司没有税收优惠 > 额外的毛额费用 > 雇员负责所有前期费用（成交费用、佣金费用、检查费用等）。 > 雇员必须参加 > 搬迁过程较长 |
| 买方价值选择 |
> 为您的公司提供税收优惠 > 雇员不需要参加 >由两名合格的房地产经纪人完成的经纪人市场分析 |
> 房屋销售可能失败，导致 |
你如何选择为你的搬迁员工提供哪种房屋销售福利？
这实际上是关于什么是对你的员工、你的公司和你的底价最有效的。虽然让你的员工自己卖掉他们的房子，以后再报销，似乎更容易，成本也更低，但情况并不一定如此。由于税收和毛额的原因，你可能会在使用DR时花费更多的指数级金额。
许多公司对BVO项目的担忧是，他们可能仍然需要将房屋纳入库存。那么，既然还有这种可能性，你为什么还要提供BVO呢？虽然在销售失败的情况下，房屋有可能进入库存，但这种可能性很小。BVO过程通常包括两名合格的经纪人完成经纪人市场分析报告，由您的搬迁顾问制定全面的营销策略，并与您的员工一起对所有报价进行全面审查，以确保报价是真实的。然后，您的员工的搬迁顾问将跟踪报价，直至成交，以确保一切顺利进行。
当公司向雇员报销搬迁费用时，美国国税局将该报销费用视为普通收入，按照雇员的税率征税。
| 直接报销 | 买方价值选择 | |
| 房屋销售价格 | $300,000 | $300,000 |
| 房地产委员会(6%) | $18,000 | $18,000 |
| 结算费用 (2%) | $6,000 | $6,000 |
| 出售房屋的总成本 | $24,000 | $24,000 |
| 毛利税援助 (40%) | $9,600 | $0 |
| 客户的总成本 | $33,600 | $24,000 |
| 客户节省的费用 | $0 | $9,600 |
平均房价为30万美元，这意味着如果你只为10名员工提供售房福利，通过使用搬迁管理公司和提供BVO计划，你每年可以节省大约96,000美元。
