Haus- und Hypothekendienste

Umzugsdienstleistungen: Haus- und Hypothekendienstleistungen
Ein Umzug in eine neue Wohnung ist aufregend und stressig zugleich. Ein Umzug aufgrund eines Arbeitswechsels kann zusätzliche Probleme mit sich bringen. Unabhängig davon, wie weit Sie umziehen, gibt es unzählige logistische Aspekte zu berücksichtigen. Der Verkauf eines Hauses durch ein Umzugsunternehmen kann die Ängste rund um diesen Prozess verringern. Wir von WHR Global helfen Ihnen mit unseren umfassenden Relocation Services bei all Ihren Haus- und Hypothekenanforderungen. Die Inanspruchnahme von Immobilienumzugsdiensten kann den Prozess vereinfachen und die Kosten für alle Beteiligten erheblich senken. Im Folgenden finden Sie eine Übersicht über unsere speziellen Dienstleistungen für Hausverkauf, Mietvertragskündigung und Hypothekenservice.
Unterstützung bei Hausverkauf und Mietvertragsauflösung
Wir verfügen über mehr als 25 Jahre Erfahrung in der Unterstützung von Hausverkäufen und der Einhaltung von Vorschriften. Wir arbeiten mit den branchenüblichen weltweiten ERC® Richtlinien und den IRS-Vorschriften. Unsere branchenführenden Fachleute sind zugelassene Immobilienmakler und können mit unserer firmeneigenen Relocation-Technologie CARICS helfen. Mit der Hilfe von WHR Global kann der Hausverkaufsprozess problemlos ablaufen. Unser Prozess umfasst den Hausverkauf, das Verständnis der zukünftigen Leistungen und das Sammeln aller korrekten Dokumente für die Rückerstattung. Es gibt unzählige Variablen, die beim Umzug und Verkauf Ihres Hauses zu berücksichtigen sind. Informieren Sie sich über die unten angebotenen Dienstleistungen.
Unser zusätzliches Angebot an Immobilienumzugsdiensten umfasst:
- Home Marketing Unterstützung
- Unsere zertifizierten Immobilienmakler können bei der Auflistung und Vermarktung des Hauses helfen, um einen schnellen und vorteilhaften Verkauf zu ermöglichen. Dies kann die Preisgestaltung für das Haus, die Vor- und Nachteile von Reparaturen und die Entwicklung eines Plans für den Verkauf des Hauses umfassen. WHR wird den Verkauf so lange überwachen und anpassen, bis der Immobilienverkauf abgeschlossen ist. Wir können den Verkauf beschleunigen und Kosten einsparen.
- Verkauf Optionen
- Direkte Rückerstattung
- Dies ist die sauberste Variante des Hausverkaufs, die es gibt. Der Hauseigentümer ist in vollem Umfang für alle Aspekte des Verkaufs und des Abschlusses seines eigenen Hauses verantwortlich. Dazu gehört auch die Beauftragung eines Immobilienmaklers.
- Käuferwert-Option
- Diese Option beruht darauf, dass der Übernehmer einen Käufer für sein Haus findet und sichert. Sobald der Vertrag durch das Team des Relocation Service bestätigt ist, übernimmt es den Rest des Prozesses. Der Relocation Service kann bei der Vermarktung des Hauses behilflich sein. Eine vollständige Aufschlüsselung finden Sie unter Was ist eine Buyer Value Option (BVO).
- Garantierte Buyout-Option
- Das Umzugsunternehmen erwirbt das Haus direkt zu einem fairen Marktwert, nachdem es ein Gutachten erstellt hat. Das Umzugsunternehmen arbeitet dann daran, die Wohnung an externe Käufer zu verkaufen. Dies ist ein sehr häufiger Service, der von RMCs angeboten und von Umziehenden genutzt wird.
- Aufschlüsselung aller Optionen
- Informieren Sie sich über die Vorteile und Risiken der einzelnen Leistungen für Arbeitgeber und Arbeitnehmer. Lesen Sie unseren Blog über die Wahl der richtigen Sozialleistungen beim Hausverkauf.
- Geänderter Wert Verkauf
- Ein AVO liegt vor, wenn ein potenzieller externer Käufer einen höheren Preis bietet, als die Relocation Company in ihrem garantierten Buyout-Angebot angegeben hat. WHR ist entschlossen, dem Erwerber immer den bestmöglichen Preis zu bieten und wird ein AVO durchführen, um diesen Preis zu erreichen.
- Vorübergehende Unterbringung und Interm Services
- Als unabhängige Agentur können wir Beziehungen zu Immobilienbesitzern und Verwaltern von Firmenwohnungen aufbauen. Dadurch können wir Ihnen die besten Optionen für eine vorübergehende Unterbringung bieten. Unser Wohnungsnetzwerk bietet Transferees hochwertige und bezugsfertige Optionen.
- Standard-Umzugsdienstleistungen
- Unsere SimpleMove® Provider Services können Umziehenden mit Umzugstransportern, Lkw-Vermietung, Möbelverleih, Haustiertransport und vielem mehr helfen. Besuchen Sie die SimpleMove-Website für weitere Informationen.
- Startseite Finding Tours
- Rückerstattung der üblichen Provisionen und Abschlusskosten weltweit
- Direkte Rückerstattung
Unterstützung bei der Kündigung von Mietverträgen
Mit unserem Transferee-Portal und unserem mobilen App-Service können Transferees die erforderlichen Dokumente einfach hochladen und unsere Experten werden sie prüfen. Der Umzugsberater kann eine Mietvertragsanalyse und Zahlungsabwicklung in Übereinstimmung mit den Unternehmens- und Mietvertragsbedingungen anbieten. Unsere Experten können dann bei Umzugsterminen, Mietverträgen, Objektprüfungen und Vertragsverhandlungen helfen. Vermieter können manchmal schwierig sein, wenn es um Mietverträge geht. Die Kündigung eines Mietvertrags kann mit den Dienstleistungen der WHR Group wesentlich einfacher sein.
Hypotheken-Dienstleistungen
Jeder Transferee wird mit einem Relocation Counselor zusammenarbeiten, um die gesamten Vorteile der Hypothekenhilfe durchzugehen. Er wird den Umziehenden dann durch die Optionen des Hypothekengeber-Netzwerks führen. Es besteht kein Druck, mit unseren bevorzugten Kreditgebern zusammenzuarbeiten, aber es gibt mehrere wichtige Vorteile. Angesichts der aktuellen Lage auf dem Immobilienmarkt und der Zinssätze ist es besonders wichtig, die von uns angebotenen Hypothekendienstleistungen zu kennen. WHR kann Transferees mit unserem exklusiven, vorab genehmigten Netzwerk von Hypothekenanbietern versorgen. Die Zusammenarbeit mit einem Anbieter von Umzugshypotheken kann zu Einsparungen bei den Abschlusskosten führen, den Abschluss beschleunigen und bei der Abwicklung des gesamten Prozesses helfen. Zumal der Prozess manchmal einen schnelleren Zeitplan erfordert, der Ihnen ohne einen Relocation-Hypothekarkreditgeber nicht viel Flexibilität bietet. Im Folgenden finden Sie einige der zusätzlichen Dienstleistungen, die wir anbieten können.
Die Leistungen umfassen:
- Option der direkten Abrechnung
- Branchenführende Relocation Support Teams
- Kostenfreie Vorabgenehmigung mit Kreditauskunft
- Wettbewerbsfähige/reduzierte Kreditgebergebühren
- Umzugs-Hypothekendarlehen
- Potenzial für niedrigere als die derzeitigen Marktzinsen
- Hypothekenzinsdifferenzialhilfe (MIDA)
- MIDA kann als direkter Hypothekenzuschuss von der Hypothekengesellschaft gezahlt werden. Sie hilft, die Lücke zwischen den aktuellen Marktzinsen (wenn sie hoch sind) und Ihrem aktuellen Zinssatz (der vermutlich niedriger ist) zu schließen.
- Zinsbezogene Hypothekenzuschuss
- Bei dieser Option wird der Zinssatz des Übernehmers im Laufe der Zeit um 1 % erhöht und die Differenz zwischen dem aktuellen Zinssatz und dem niedrigeren subventionierten Zinssatz gezahlt.
- Dollarabhängige Hypothekenzuschuss
- Hierbei handelt es sich um einen im Voraus festgelegten (vor dem Umzug oder vor dem Einzug) Dollarbetrag zur Subventionierung der Hypothekenzahlung. Er kann auf Kapital- und/oder Zinszahlungen angewandt werden.
Die Sorge um die Bewilligung von Krediten, die Sicherung von Krediten und die Bezahlung einer neuen/aktuellen Hypothek - all diese Sorgen kann WHR lösen. Einen vollständigen und umfassenden Leitfaden über die finanzielle Seite der Hypothekenunterstützung für wechselnde Mitarbeiter finden Sie in unserem aktuellen Blog.
Sind Sie bereit, mit dem Verkauf eines Hauses durch ein Umzugsunternehmen zu beginnen? Ganz gleich, ob es sich um eine nationale oder internationale Reise handelt, WHR Global kann Ihnen helfen. Wenden Sie sich noch heute an die Experten von WHR Global und lassen Sie sich von unseren Immobilienumzugsdiensten beraten.
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