Políticas de reubicación y ayudas al alquiler | Libro Blanco
La asistencia para la reubicación es un componente clave de una política de reubicación, tanto para destinos nacionales como internacionales. A la hora de reubicar a los empleados en un país, es esencial comprender que no todos los empleados optarán por comprar una vivienda en la nueva ubicación. Los inquilinos participan cada vez más en el proceso de reubicación, y muchos propietarios se están convirtiendo en inquilinos en función de las condiciones financieras y del mercado inmobiliario.
Al trasladarse a una nueva ciudad o estado, es posible que un empleado desee alquilar inicialmente y luego comprar una vivienda una vez que se haya aclimatado. Además, cuando se contrata a una empresa de movilidad global/empresa de gestión de la reubicación (RMC), es importante saber qué servicios presta la RMC y qué servicios prestan un agente inmobiliario/de alquiler (nacional) y un proveedor de servicios de destino (DSP, internacional).
Ambos desempeñan papeles distintos pero complementarios a la hora de ayudar a su empleado a trasladarse, garantizando una transición sin contratiempos a una nueva ubicación.
El Libro Blanco incluye:
- Mejores prácticas, incluidas las necesidades de los empleados, directrices políticas e incentivos al alquiler.
- Ventajas para el trabajador y el empresario
- Deterioro de viviendas en alquiler
- Asociarse con un RMC para obtener orientación, coordinación y una experiencia mejorada.
Buenas prácticas
- Conozca las necesidades y preferencias de sus empleados
- Establezca políticas y directrices claras
- Incent-to-Rent
- Limitación de las ayudas al alquiler
- Anime a los empleados a negociar una cláusula diplomática
- Establecer una asociación y contratar un RMC
Ventajas de la ayuda al alquiler
La incorporación de una prestación de ayuda al alquiler en la política de la empresa puede ofrecer ventajas estratégicas y contribuye a mejorar la lealtad y satisfacción de los empleados y satisfacción de los empleados al aliviar una de sus cargas financieras más importantes
Atraer y retener a los mejores talentos
Ofrecer ayuda para el alquiler es una ventaja atractiva para los posibles empleados, sobre todo para los que se trasladan desde ciudades, regiones o países diferentes. Al ofrecer esta ayuda, el empleador demuestra su compromiso con el bienestar del empleado y facilita la transición, lo que ayuda a atraer a
talentos de primer nivel. También puede ayudar a retener a los empleados al facilitar su transición a
un nuevo puesto, lo que hace más probable que permanezcan en la empresa a largo plazo.
Reducir el estrés y garantizar una transición fluida
Los empleados que se trasladan pueden tener dificultades para encontrar una vivienda adecuada que satisfaga sus necesidades. Ofrecer asistencia para el alquiler ayuda a reducir el estrés de este proceso y permite al empleado instalarse más rápidamente en su nueva ubicación. Esto significa que los empleados pueden centrarse en su trabajo en lugar de preocuparse por la vivienda, lo que aumenta su productividad y facilita la transición a su nuevo puesto.
Integración más rápida y mayor productividad:
Los empleados que consiguen una vivienda en una fase temprana del proceso de reubicación pueden centrarse en sus responsabilidades laborales sin la distracción de las preocupaciones relacionadas con la vivienda. Un proceso de reubicación bien ejecutado garantiza que el empleado se instale y pueda empezar a contribuir eficazmente en su nuevo puesto mucho más rápido.
Trasladarse a una nueva ciudad o país puede ser estresante, costoso y complicado.
Una prestación completa de ayuda al alquiler puede contribuir a aliviar el estrés del traslado y garantiza que el empleado se sienta respaldado durante todo el proceso.
Transición sin problemas a la nueva vivienda
Conseguir una vivienda suele ser uno de los mayores retos de un traslado. La asistencia para el traslado suele incluir ayuda para encontrar vivienda, ya sea proporcionando ayuda para el alquiler, ofreciendo alojamiento temporal o ayudando con servicios de búsqueda de vivienda. De este modo, los empleados no se enfrentan al estrés de buscar casa en una ciudad o país desconocidos, sobre todo cuando hay mucha demanda de viviendas de alquiler. Saber que se dispone de ayuda para la vivienda permite a los empleados centrarse en otros aspectos de su traslado, como la adaptación a su nuevo trabajo y comunidad.
Reducción del estrés
Los traslados son estresantes de por sí, y el alojamiento es uno de los aspectos más estresantes de la mudanza. Recibir ayuda para el alquiler contribuye a aliviar el estrés, permitiendo a los empleados sentirse más cómodos en su nuevo entorno. Esta sensación de seguridad puede facilitar la transición, tanto personal como profesionalmente.
Mayor satisfacción y lealtad
Proporcionar ayuda para el alquiler como parte del paquete de reubicación demuestra que la empresa valora el bienestar de los empleados y quiere que su transición sea lo más suave posible. Este apoyo puede aumentar la satisfacción de los empleados, demostrando que la empresa se preocupa por su éxito a largo plazo. Como resultado, es probable que los empleados se sientan más apreciados y leales a la empresa.
Ayuda con los contratos de alquiler
Los contratos de alquiler pueden ser confusos, especialmente cuando se cambia de ciudad o de país. Con Rental Assistance, los empleados se benefician de apoyo en las negociaciones del contrato de alquiler, asegurándose de que entienden los términos del mismo. Además, también pueden recibir asistencia jurídica para ayudarles con las leyes locales, especialmente cuando se trasladan a otro país. Esta asistencia ayuda a garantizar que los empleados comprendan sus obligaciones y derechos como inquilinos.
Dilapidación
¿Qué es la dilapidación?
En una propiedad de alquiler, el "deterioro" se refiere a los daños que un inquilino deja en una propiedad al final de un contrato de arrendamiento, lo que significa que son responsables de cualquier daño más allá del desgaste normal y deben devolver la propiedad a su condición de mudanza como se indica en el contrato de arrendamiento. Esto suele incluir reparaciones, decoración o restauración de cualquier alteración realizada en la propiedad durante su arrendamiento.
Los arrendadores suelen entregar al inquilino, al final del contrato, un "Calendario de Dilapidaciones" en el que se detallan las reparaciones necesarias y sus costes asociados. La dilapidación suele ser más problemática en las cesiones internacionales, ya que tienen una duración determinada.
4 puntos clave sobre la dilapidación de propiedades en alquiler:
1) Responsabilidad del inquilino
2) Contrato de arrendamiento
3) Calendario de dilapidaciones
4) Desgaste normal
¿Cómo evitar la dilapidación?
Sus empleados pueden reducir el riesgo de dilapidación minimizando el desgaste del inmueble, lo que les ahorrará dinero en costosas reparaciones al final del contrato.
Evitar los gastos de dilapidación al final del contrato:
- Un contrato de alquiler bien redactado
- Realizar inspecciones periódicas
Trabajar con una empresa de gestión de traslados
Una empresa de gestión de traslados (RMC, por sus siglas en inglés) puede desempeñar un papel importante a la hora de ayudar a sus empleados a encontrar una vivienda, negociar el alquiler y asegurarse de que se les devuelve la fianza al finalizar el contrato.
Los servicios incluyen:
- Asesoramiento a los empleados
- Visualización y selección de propiedades
- Asistencia para contratos de arrendamiento
- Coordinación de la mudanza
- Coordinación de la mudanza
- Colaboración entre el RMC y el Agente de Alquiler/DSP
Resumen de los programas de ayuda al alquiler
Incorporar un programa completo de ayuda al alquiler en las políticas de reubicación es esencial para apoyar a sus empleados durante el proceso de traslado.
Al abordar los retos de conseguir un alojamiento adecuado, gestionar los contratos de alquiler y facilitar una mudanza sin problemas, las organizaciones pueden mejorar la experiencia general de los empleados. Un programa bien ejecutado no sólo reduce el estrés de los empleados, sino que también fortalece la retención del talento y la productividad, reforzando el compromiso de la empresa con el bienestar de los empleados. A medida que evoluciona la movilidad de los trabajadores, la inclusión de una prestación completa de ayuda al alquiler en
seguirá siendo un factor clave para garantizar el éxito de los traslados y las asignaciones.
¿Desea saber más sobre nuestros servicios globales de destino?
Estimación de los costes de reubicación en Estados Unidos
Acuerdo de reembolso interactivo
Diseñador de la política de reubicación nacional
Comparación de referencias de reubicación
RFP - Solicitud de propuesta de reubicación Generador
