न्यू जर्सी ने अपने अचल संपत्ति हस्तांतरण कर कानूनों में महत्वपूर्ण संशोधन किए हैं, जिससे तथाकथित "मकान कर" का दायरा और लागत नाटकीय रूप से बढ़ गई है।
इससे आपके मोबिलिटी प्रोग्राम पर काफी लागत आ सकती है।
हमारे ब्लॉग में निम्नलिखित विषयों पर चर्चा की जाएगी:
- प्रमुख परिवर्तन
- अद्यतन क्रमिक शुल्क अनुसूची
- बदलते मोबिलिटी परिदृश्य में WHR ग्लोबल किस प्रकार निर्बाध सहायता प्रदान करता है?
मुख्य परिवर्तनों का संक्षिप्त विवरण
- अब उच्च मूल्य वाली संपत्तियों की बिक्री पर क्रमिक रूप से बढ़ा हुआ हस्तांतरण शुल्क लागू होता है, जो पूर्व में लागू 1% के समान शुल्क की संरचना का स्थान लेता है।
- कर भुगतान की जिम्मेदारी खरीदार से विक्रेता पर स्थानांतरित हो गई है , जिससे विक्रेता पक्ष की समापन लागत बढ़ गई है।
- अचल संपत्ति रखने वाली संस्थाओं में स्वामित्व के हस्तांतरण पर लगने वाले नियंत्रक हित हस्तांतरण करों में वृद्धि की गई है और अब ये कर विलेख-आधारित हस्तांतरणों पर लागू दरों के समान हैं।
- धनवापसी प्रक्रियाओं और छूटों को स्पष्ट, विस्तृत और मानकीकृत किया गया है ताकि उनका अनुप्रयोग अधिक सुसंगत हो सके।
क्रमिक शुल्क अनुसूची
यह शुल्क विलेख के पंजीकरण के समय देय होता है और इसे काउंटी रिकॉर्डिंग अधिकारी द्वारा एकत्र किया जाता है, फिर इसे एनजे कराधान विभाग को भेज दिया जाता है।
WHR ग्लोबल के साथ साझेदारी करने से आपके स्थानांतरण की सफलता में सुधार क्यों होता है?
डब्ल्यूएचआर ग्लोबल में, हम स्थानांतरण प्रक्रिया के हर चरण में विशेषज्ञ मार्गदर्शन, सक्रिय संचार और व्यक्तिगत सेवा को मिलाकर ग्राहकों और स्थानांतरित होने वाले व्यक्तियों दोनों को समर्पित सहायता प्रदान करते हैं।
जब न्यू जर्सी के विस्तारित हवेली कर जैसे नियामकीय परिवर्तन अनिश्चितता या वित्तीय प्रभाव पैदा करते हैं, तो हमारी टीम कर्मचारियों को उनके विकल्पों को समझने, जटिल गृह-विक्रय आवश्यकताओं को समझने और अप्रत्याशित व्यवधानों से बचने में मदद करने के लिए तुरंत आगे आती है।
साथ ही, हम कार्यक्रम के प्रभावों का आकलन करने, संभावित लागतों का मॉडल तैयार करने और बजट की सुरक्षा करने तथा नीतिगत अनुपालन सुनिश्चित करने के लिए रणनीतिक समायोजन की सिफारिश करने हेतु ग्राहकों के साथ मिलकर काम करते हैं।
उच्च स्तरीय परामर्श, वास्तविक समय की बाजार जानकारी और रियल एस्टेट पेशेवरों के साथ निर्बाध समन्वय प्रदान करके, डब्ल्यूएचआर ग्लोबल यह सुनिश्चित करता है कि स्थानांतरित होने वाले कर्मचारियों को सहायता मिले और नियोक्ता बदलते कानूनों और चुनौतीपूर्ण बाजार स्थितियों के बीच भी एक सुचारू, अनुमानित गतिशीलता कार्यक्रम बनाए रखें।